2025年，跟前几年比起来，郑州的房价显著跌了不少。
房价的涨跌，正应了一句老话：三十年河东，三十年河西。
其实这样说也不太对——
何处有三十年，明明连十年皆不到，房产阛阓就变了几番神情！
郑州夜景
我还铭刻2016年的“盛况”：不知谈咋回事，郑州倏得蹿出几个“地王”，随后房价“噌噌噌”地往飞腾。
由此，也出了不少“意难平”和异事儿。
那时，我一个共事正在卖自家的房；契约皆签好了，房价猛地一平米涨了四五千。
那咋办？共事一咬牙一顿脚，容许交失约金，也不可把屋子就这样卖了！
毕竟，前后是几十万的差价。
更神奇的是，房价越涨，屋子卖得越火爆；致使还有“列队仳离”“仳离买房”的奇不雅。
我身边简直所有这个词的东谈主，茶余饭后聊的皆是屋子。今天听说谁谁买了哪儿，一个月涨了十几万；来日又看见哪个售楼部门口，一大早就排起了长队。那嗅觉就像一场狂欢，你若是不挤上车，就会被期间透顶甩下。
那时候，我们皆在驳倒“上车”，却没东谈主问这趟飞奔的火车会开往何方。
2016 抢购屋子
2015年，我也上了“车”。
那一年，我刚从杭州来到郑州，不念念再过离乡背井的漂浮生涯，于是在郑州买房就提上日程。
然后，通过掌握的中介看了不少房，均价等于9000多元/平。兜里没几个钢镚儿的我，可少许也没以为它低廉。东拼西凑了20万首付，又背了30万房贷，最终在管城区买了一个斗室子。
自后我仔细算了算，房贷的利息皆要20万。也等于说，这样点儿的斗室子，我为了买它，骨子要花70万。
到2016年的时候，别说新址了，二手房的价钱也随着情随事迁。
我场地的阿谁小区，也涨到了13000多元/平。
我为它的飞腾开心了吗？
少许也莫得。
其时我就以为，照旧不值，的确不值。
郑州 小户型二手房
让我更没念念到的是，以后的日子，就像坐上了一辆不受适度的过山车。
开始几年，月供压得我有点喘不外气。
我的月供固然不算高，但我的工资低呀！
于是，唯独工资一到账，最要害的事等于留好下个月的房贷。
日子过得紧巴巴的，但看着房价涨了，也只可安危我方：“还好早买了一年，要否则更买不起了。”
这仅仅阿Q的精神收效法。我心里再领略不外了：房价不论是涨照旧跌，皆跟我没多大干系。因为我独一的那套屋子是自住的，涨上天我也不可卖，跌到底我也得住。
对，我这样的东谈主，等于听说中的“刚需”。
然后，从2019年底到当今的这几年，许多东西更是变了味儿。
买卖不好作念了，使命也不稳了，每个月的房贷从一份“甜密的包袱”，造成了悬在头顶的一把刀。
最糟心的是，眼看着房价像坐滑梯雷同往下出溜；当今望望，比2015年买的阿谁时候还低！
啥观点？等于我辛贬抑苦还了这样多年的贷款，不光把利息搭进去了，连首付皆亏了好几万。
我这还算是好的，至少屋子住上了。
我一个一又友，仍是亦然东拼西凑，买了个期房，成果楼盘烂尾了。
有那么几年，他一边租着屋子，一边连续还着阿谁看不见摸不着的“家”的贷款。
还有，就在前两个月，我妹夫把我方的屋子卖了。一问，月供6000多，还得奉养两个孩子，确凿扛不住了。
他差未几是在房价最高点时上的“车”，当今一卖，前前后后亏了几十万。
但也没更好的目的，只可“断尾求生”。
郑州 烂尾楼
这种事情，没履历过的东谈主，能够没法念念象。
是以最近几年，我越来越念念判辨一个真谛——
我们庸俗东谈主，拼死拼活地挣钱，掏光家里的蚁合，致使搭上后半辈子的收入去买房，图个啥？
不等于为了日子能过得沉着点、稳固点吗？
可履行呢？我们买到了阿谁水泥壳子，却把我方最可贵的悠闲、技巧和那份平缓稳固的心气儿，全搭进去了。
每天一睁眼，就欠着银行几百块钱，不敢离职，不敢消耗，不敢有任何“日间见鬼”。
这哪是屋子，这分明是压在我方身上的一副重负。
钱的最终用处，不是用来买一堆冷飕飕的东西，把我方捆得死死的。
就像阿谁“刚需”，其实根柢就莫得所谓的“刚需”。
如果我穿越到2022年跟你说，买这屋子，再过两年会亏几十万，提醒你买不买？
你如果照旧要硬着头皮买，那我只可敬你是条汉子。
归正我细则不买，先租着再说。
这时候，你还“刚需”吗？“刚需”还蹙迫吗？皆不买了，我不需了。
我们这代东谈主，被期间的激流裹带着，在屋子这件事上，付出了太千里重的代价。
但生涯总得连续。屋子不错是生涯的容器，但不该是生涯的沿途。
钱应该是用来买你的技巧，买你的采取权，买你能够说“不”的底气。是让你在累了的时候，能快慰理得地休息一阵子；是让你在遭遇不可爱的使命时，有回身就走的风格；是让你能带着家东谈主，偶尔去望望外面的寰宇。是让你的东谈主生，不至于被一个钢筋水泥的盒子给完满框住。
后半辈子还长，随机候是得抬开始，望望天上的月亮。
至于亏不亏的，就这吧，你还能咋滴！