红土更正深圳东谈主才安堵保险性租借住房禁闭式基础风景证券投资基金
对于停复牌、暂停规复基金通平台份额转让业务
及交游情况的请示公告
一、公募 REITs 基本信息
公募 REITs 称号 红土更正深圳东谈主才安堵保险性租借住房禁闭式基础风景证券投
资基金
公募 REITs 简称 红土更正深圳安堵 REIT
公募 REITs 代码 180501
公募REITs协议胜仗日 2022 年 8 月 22 日
基金处置东谈主称号 红土更正基金处置有限公司
基金托管东谈主称号 招商银行股份有限公司
公告依据 公告依据《中华东谈主民共和国证券投资基金法》偏执配套法则、
《公
开召募基础风景证券投资基金指点(试行)》《深圳证券交游所公
开召募基础风景证券投资基金业务主义（试行）》《深圳证券交
易所公开召募基础风景证券投资基金业务指点第 5 号——临时
叙述（试行）》《红土更正深圳东谈主才安堵保险性租借住房禁闭式
基础风景证券投资基金基金协议》《红土更正深圳东谈主才安堵保险
性租借住房禁闭式基础风景证券投资基金招募透露书》偏执更新
等
二、对于公募 REITs 交游情况请示、停复牌及暂停/规复基金通平台份额转让业
务情况
基准价（基金刊行价 2.484 元/份）累计涨幅达到 52.78%。为了保护基金份额捏有
东谈主的利益，本基金将自 2025 年 5 月 21 日深圳证券交游所开市起停牌 1 小时，并
于当日上昼 10:30 起复牌。同期，本基金将自 2025 年 5 月 21 日深圳证券交游所开
市起暂停基金通平台份额转让业务 1 小时，并于当日上昼 10:30 起规复办理基金通
平台份额转让业务。
贬抑本公密告布之日，本基金投资的基础风景样貌策动结实，基金投资运作
往日，外部处置机构履职往日，无应显露而未显露的要紧信息，亦未发现对本基
金有要紧影响的舆情信息，基金处置东谈主将严格按照法律法则及基金协议的划定进
行投资运作，施行信息显露义务。留心提醒遍及投资者珍视本基金投资风险，审
慎决议，默然投资。
三、基础风景项筹商策动事迹情况
本基金捏有安堵百泉阁样貌、安堵锦园样貌、保利香槟苑样貌和凤凰公馆项
目 4 个保险性租借住房样貌，分辨位于深圳市福田区、罗湖区、大鹏新区和坪山
区，运营肇始技术分辨为 2022 年 1 月、2021 年 11 月、2020 年 7 月和 2020 年 11
月。基础风景钞票样貌竖立面积瞎想 13.47 万平方米，共计 1,830 套保险性租借住
房、9 间商铺以及 510 个泊车位。其中，深圳市安堵百泉阁处置有限公司捏有安堵
百泉阁样貌 594 套保险性租借住房、9 间商铺及 294 个泊车位物业产权；深圳市安
居锦园处置有限公司捏有安堵锦园样貌 360 套保险性租借住房及 216 个泊车位物
业产权；深圳市安堵鼎吉处置有限公司捏有保利香槟苑样貌 210 套保险性租借住
房以及凤凰公馆样貌 666 套保险性租借住房物业产权。
中保险性租借住房房钱收入 12,759,311.98 元，配套交易房钱收入 354,788.98 元，
配套泊车场房钱收入 249,853.20 元。
贬抑 2025 年 3 月 31 日，按竖立面积占比，安堵百泉阁样貌保险性租借住房
出租率为 97.78%、配套交易出租率为 81.81%、配套泊车场出租率为 100%；安堵
锦园样貌保险性租借住房出租率为 94.88%、配套泊车场出租率为 100%；保利香
槟苑样貌保险性租借住房出租率为 91.11%；凤凰公馆样貌保险性租借住房的出租
率为 99.53%。贬抑本叙述期末，保险性租借住房举座出租率为 97.05%，房钱收缴
率为 96.97%。
以上显露内容也曾本基础风景项筹商运营处置机构证据。
四、价钱变动对基金份额捏有东谈主权利影响
基金二级市集交游价钱高涨/下落会导致买入老本高涨/下降，导致投资者本色
的净现款流分配率裁减/培育。在此留心提醒遍及投资者珍视本基金二级市集交游
价钱受多种身分影响，敬请投资者温雅交游价钱波动风险，在感性判断的基础上
进行投资决议。
五、接头机构接头风景
投资者不错登录红土更正基金处置有限公司网站（www.htcxfund.com）或拨
打红土更正基金处置有限公司客户做事热线 400-060-3333（寰宇长入，均免远程
费）进行接头辩论。
六、风险请示
贬抑本公告日，本基金运作往日，无应显露而未显露的要紧信息，基金处置
东谈主将严格按照法律法则及基金协议的划定进行投资运作，施行信息显露义务。
基金处置东谈主应承以厚实信用、致力遵法的原则处置和诓骗基金钞票，但不保
证本基金一定盈利，也不保证最低收益。基金的过往事迹偏执净值高下并不预示
其将来事迹推崇。基金处置东谈主提醒投资者基金投资的“买者自夸”原则，在作念出投
资决议后，基金运营情状与基金净值变化引致的投资风险，由投资者自行负责。
投资者在参与本基金接头业务前，应当正经阅读本基金协议、招募透露书、基金
家具府上摘要等信息显露文献，闇练基础风景基金接头王法，自主判断基金投资
价值，自主作念出投资决议，自行承担投资风险，全面意志本基金的风险收益特征
和家具特质，并证据自己的投资筹商、投资期限、投资训诫、钞票情状等判断基
金是否和自己风险承受材干相投适，感性判断市集，严慎作念出投资决议。
特此公告。
红土更正基金处置有限公司
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